Projet sur le Lac Lalla Takerkoust.
Situation géographique
Proche de Marrakech , à une trentaine de kilomètres , face à la chaîne de
l’Atlas , dans un site naturel sur le barrage du lac Lalla Takerkoust .
Introduction
Tout le monde vous le dira :
Marrakech , la perle rouge est , à elle seule , un petit coin de Paradis .
Ocre des murailles découpées sur l’azur du ciel , vert profond des palmiers , des oliviers , profusion de couleurs des bougainvillées , des roses , longue
dentelle des cimes enneigées de l’Atlas …
Une grande absente cependant : « la mer » Et si nous révions ?
Imaginez une grève , des friselis sur l’eau , quelques embruns , des mouettes
tournoyant dans la pureté de l’air….
Imaginez , dans le même temps , la place Jemâa El Fna , ses conteurs , ses boutiques , ses attractions , son folklore , à quelques minutes de la plage.
Impossible ?
Et pourtant …
Les Esprits des Eaux sont très proches de la Ville Rouge :
Le lac Lalla Takerkoust, magnifique plan d’eau d’une longueur de plus de sept kilomètres n’est qu’à une trentaine de kilomètres de Marrakech ; vous y serez en moins d’une demie heure et chaque fois le spectacle vous réservera bien des surprises , les eaux du lac offrant des reflets couleur turquoise , acier émeraude ou aigue-marine , suivant la luminosité .
Plan de situation
Le complexe touristique est composé de :
*** 5 résidences
*** 1 Restaurant panoramique
*** 1 Restaurant traditionnel
*** 1 Snack Bar
*** Terrasses
*** Piscine couverte
*** Laboratoire de préparation de 80 m²
*** 3 Magasins , chacun de 80 m² , pouvant être aménagés en …hammam ,
salle de sports , sauna , présentoir ou atelier de fabrication d’objets
artisanaux… Laissez vagabonder votre imagination …
*** Parc d’activités nautiques ‘ bateau , ski , jet-ski ‘ et mécaniques ‘ quad ,
karting cross , moto , 4x4 ‘ autour du lac
*** Randonnées pédestres , à cheval ou à dos d’ânes , parapente , escalade,
V.T.T
Le complexe touristique est construit sur une superficie d’environ 1000 m2 avec un recul de 35 mètres par rapport au lac.
Vous accèderez au lac en empruntant une courte pente douce .
Premier niveau
* Le « café- restaurant- pizzeria - grill - piscine » se compose d’une salle de
60 m2 . Quelques marches donnent accès à un espace de 120 m² comprenant une piscine à débordement 9 x 7 couverte , des sanitaires , des vestiaires et une douche .
* Un espace d’une surface de 80 m²comprenant un laboratoire de préparation , une chambre froide , un local technique .
* Trois autres salles de 80 m2 chacune .
Deuxième niveau
* Une terrasse aménagée en salle de restaurant d’une surface de 70 m2
sous tente « caïdale » traditionnelle .
* Cinq résidences aménagées comme suit :
2 résidences de 190m² composées de :
*** Jardin
*** Terrasse
*** Salon
*** 3 chambres
*** Salle de bains
*** Douche et toilettes
3 résidences de 110m² composées de :
*** Jardin
*** Terrasse
*** Salon
*** 2 chambres
*** Douche et toilettes
Troisième niveau
C’est une terrasse panoramique sur une superficie de 750 m2 donnant sur le lac . Elle pourrait être aménagée en extension du restaurant .
Couverte de pergolas et traitée en « jardins suspendus des Mille et Une Nuits » elle vous offrira la jouissance d’un panorama splendide et , la nuit , vous croirez toucher les étoiles .
Le parking privatif extérieur peut accueillir une dizaine de voitures ,
le grand garage quatre et un parking communal , situé à côté du restaurant, une cinquantaine .
ACTIVITES
Le potentiel proposé, les extensions susceptibles d’être réalisées, la pluralité des aménagements possibles ne peuvent qu’attirer l’attention de l’investisseur et susciter son intérêt ; il existe ici la certitude d’une excellente opportunité .
Mais cela suffira -t- il à valoriser ce complexe ?
Dame Nature nous fait don d’un magnifique écrin naturel ; le bijou , encore à l’état brut , y brille déjà …
Quel est celui qui en polira les facettes ? Qui lui donnera un éclat particulier ? Qui réalisera le chef d’œuvre d’Harmonie entre Nature et Créativité de l’Artiste ?
Vous , peut être ? Vous , sans nul doute !
Laissez donc tous vos talents s’exprimer , faites appel à votre fibre artistique et n’hésitez plus à relever ce défi …
Vous serez passionné , fier , profondément heureux d’extraire de sa gangue ce pur joyau …
Et , comble du bonheur car toute joie se doit d’être partagée , les visiteurs comme autant d’admirateurs et autant d’amis à venir , vous remercieront d’une halte , d’un sourire .
« Pour le plaisir des yeux » comme le disent les Marocains mais aussi pour le plaisir de l’âme car , soudain , le Paradis tout entier semble à portée de mains …
Prix : 1.600.000 EUROS Tous frais d'agence inclus
